房屋租赁管理手册
房屋租赁管理手册 – 您可从中了解的内容:
- 我们所提供的全部服务
- 收费细则
- 对待欠租等先进的处理政策
- 租金股价报告样本
- 附加- 免费的业主手册- 所有与租赁物业相关的事宜
一月 2024
阅读时间:3分钟
如果您是自己管理房屋的房东,并打算出国度假超过21天,您须在此期间指定一名代理人管理您的房产,否则您可能会被罚款。在您出发前,这里有您需要知道的一切。
如果您在出国前未能委托一名代表(也称为代理人),您可能会面临高达1500纽币的罚款。私人房东如果连续休假超过21天,必须请代理人在其不在时管理其物业。
在您进行长时间休假之前,您需要:
如果您未采取这些步骤,则根据《住宅租赁法》,您可能要为范例性损害负责,罚款高达1500纽币。
如果租约中保留了保证金,您必须通知保证金中心。当您从国外返回时,您必须将保证金重新转入您自己的名下。
您可以任命您选择的任何人作为您的代表,只要他们在新西兰并完全了解管理租赁物业的法律要求和义务。选择您信任的人。
根据法律,您所任命的代理人拥有房东的所有权利和义务。重要的是,他们需要能够应对任何紧急呼叫。
在出国度假前,您需要告诉租户:
如果您未能传达上述细节,租户可以给房东发出整改通知。
Call 0800 124 123