政府宣布六项重大变化，旨在增加住房供应

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住房部长Chris Bishop宣布了六项重大变化，旨在促进新西兰的住房增长。

7月4日宣布的变化包括取消公寓的最低面积和阳台要求，允许新西兰城市在边缘地带扩展。政府表示，这些变化旨在释放土地用于开发，消除不必要的规划障碍，并简化新建住房的过程，以确保在关键城市地区有充足的发展机会。

提议的变化有哪些？

这些变化包括：

• 对一级和二级议会实施住房增长目标，包括奥克兰地区，基督城，惠灵顿等。要求该地方议会将可行的开发容量划分为“居住区”，以满足至少30年的住房需求。
• 允许城市在城市边缘扩展。
• 加强《城市发展国家政策声明》（NPS-UD）中的密集化规定。
• 要求议会在城市中心促进混合用途开发。
• 取消公寓的最低面积和阳台要求。
• 为议会引入有关最低开发要求标准（MDRS）的可选规定。

这些改革旨在建立一个更灵活和响应迅速的框架，以应对全国范围内的住房挑战。

这些变化何时生效？

预计这些新要求将在2025年年中实施，具体实施细节需要根据立法及国家指导文件的调整而确定。

更多变化即将到来

Bishop在新西兰房地产研究所的一次演讲中宣布了这些变化，并表示解决新西兰的住房危机是政府的首要任务之一：“这将意味着一个更具生产力、更富裕和更美好的新西兰。”

Bishop承认这些变化只是开始，他说：“我们在基础设施资金和融资系统以及增长激励方面还有很多工作要做，我将在未来几个月内有更多话要说……今天的宣布是旅程中的一步。”

阅读政府提案的详细分析和Bishop的完整演讲。

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